北京市昌平區人民政府、北京市規劃和自然資源委員會作為主辦單位，北京市規劃和自然資源委員會昌平分局、北京銘嘉房地產開發有限公司為承辦單位，現舉辦“昌平新城東區中心區城市設計方案國際征集”活動，擬公開邀請國內外具有類似城市功能區開發建設或策劃經驗的地產機構或地產策劃機構以及具有類似城市功能區規劃設計經驗的設計機構前來申請應征，提交資格預審申請文件。通過資格預審選取3到5個(ge)的應征(zheng)人參(can)加征(zheng)集活(huo)動，并提交應征(zheng)設(she)計成果。
項目名(ming)稱(cheng)：昌(chang)平新城(cheng)東區(qu)中(zhong)心(xin)區(qu)城(cheng)市設計方案國(guo)際征集
項目位置：北京市(shi)昌平區，北至(zhi)京通鐵(tie)路(lu)(lu)（市(shi)郊鐵(tie)路(lu)(lu)懷密線），南至(zhi)景興街，西至(zhi)南邵鎮行政邊(bian)界，東至(zhi)孟祖河路(lu)(lu)。
規(gui)劃設計范(fan)圍：本次方案(an)征集的規(gui)劃設計范(fan)圍分(fen)為區域研究范(fan)圍和(he)城市設計范(fan)圍，區域研究范(fan)圍北至(zhi)(zhi)京通鐵路（市郊鐵路懷(huai)密線），南至(zhi)(zhi)景興街，西(xi)至(zhi)(zhi)南邵鎮行政邊界，東至(zhi)(zhi)孟祖(zu)河路，面積約9.1平方公里；城市設計范(fan)圍為土儲授權一級開發分(fen)期(qi)(qi)中的二期(qi)(qi)、四期(qi)(qi)、五(wu)期(qi)(qi)，面積約1.5平方公里。
規(gui)劃設計任務：區(qu)域研究、中心(xin)區(qu)城市設計、啟動區(qu)詳細設計
征集方式：公(gong)開征集
征(zheng)(zheng)集設計(ji)周(zhou)(zhou)期：征(zheng)(zheng)集階段設計(ji)周(zhou)(zhou)期100天左右
主(zhu)辦單位：北京市(shi)昌平區人民政(zheng)府、北京市(shi)規(gui)劃和自然資源委員會
承辦(ban)單位：北京(jing)市規劃和自然資源(yuan)委員會昌平分局、北京(jing)銘嘉房地產開發(fa)有限公司
技術(shu)支持單位：北規院弘都規劃建筑設計研究(jiu)院有限公司
征(zheng)集組(zu)織機構：北京(jing)科技(ji)園拍賣招標有限公司
北京科技園拍賣招標有限公司
地(di) 址：北京市(shi)海淀區(qu)萬泉莊萬柳(liu)光大西園6號樓
郵政(zheng)編碼：100089
聯 系 人：邢(xing)亞利、朱(zhu)小(xiao)鋒、楊(yang)志遠、梁瀅
聯系(xi)電(dian)話：86-10-82575131-285、264
傳 真：86-10-82575840
E-mail：
4.1 應征(zheng)申請人應為合(he)(he)法(fa)(fa)(fa)注冊(ce)的法(fa)(fa)(fa)人實體或由合(he)(he)法(fa)(fa)(fa)注冊(ce)的法(fa)(fa)(fa)人實體組成的項(xiang)目聯合(he)(he)體，且應有與本項(xiang)目類似的城(cheng)市功(gong)能區地(di)產開發(fa)、運營經(jing)驗和(he)規劃設計(ji)經(jing)驗。
4.2 應(ying)征申請人須(xu)同時具有(you)房地產(chan)開發、運營的(de)經驗和(he)能力(li)以及城市規劃或城市設計的(de)資格(ge)和(he)能力(li)。
4.2.1中華人民共和國境內的應征申請人應具有房地產開發、運營經驗和能力或城鄉規劃編制甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質。
4.2.2中華人民共和國境外的申請人須依所在國或所在地區的管理規定具有城市規劃或建筑設計的執業許可或經營許可。港澳臺地區申請人資格要求參照境外申請人資格要求的規定。
4.3 本項目接(jie)受聯合體應征。
4.3.1 聯(lian)合體(ti)的(de)各成員(yuan)應共同簽(qian)署一份聯(lian)合體(ti)協議。
4.3.2 聯合(he)體牽頭單位應由具有城市開發的(de)能力的(de)單位擔任。
4.3.3 組成項目(mu)(mu)聯合體(ti)的各成員單位不得(de)(de)再(zai)以自己的名義(yi)單獨申(shen)請(qing)(qing)應征(zheng)資格預審，也不得(de)(de)同時加(jia)入本項目(mu)(mu)其它聯合體(ti)申(shen)請(qing)(qing)應征(zheng)資格預審。
4.4 除聯(lian)(lian)合體內部的成員外(wai)，參加征集的應(ying)征人(ren)之間不應(ying)存在關(guan)(guan)聯(lian)(lian)關(guan)(guan)系。
本項目的(de)資格預審文件在(zai)征(zheng)集組織機構北京科(ke)技園拍賣招標有限公司網站（paulinehanuise.com）下(xia)載。
獲取資(zi)格(ge)預審文件的時(shi)間為2021年(nian)(nian)12月(yue)10日(ri)9:00至12月(yue)16日(ri)17:00 （中國(guo)北京時(shi)間，下同，節假日(ri)除外(wai)）。北京科技園拍賣招標有限公司網站(zhan)將于2021年(nian)(nian)12月(yue)10日(ri)上午9:00開通。
有(you)意(yi)向參加應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)的(de)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)申(shen)請人(ren)需先(xian)在北(bei)京科技園拍賣(mai)招標(biao)有(you)限公司(si)網站（paulinehanuise.com）下(xia)載資格預審文(wen)件(jian)領取登(deng)記表，填寫完成(cheng)后(hou)以(yi)Word版(ban)本(ben)E-或(huo)遞交至征(zheng)(zheng)集組織機構，征(zheng)(zheng)集組織機構收到登(deng)記表后(hou)，再將(jiang)資格預審文(wen)件(jian)的(de)下(xia)載密碼發送(song)給(gei)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)申(shen)請人(ren)。
應(ying)征申(shen)請人應(ying)按資格預審文件的要求提交書(shu)面申(shen)請文件。
應征申請人按資格預審文件的要求填寫、準備好資格預審申請文件后，在資格預審申請文件遞交截止時間2021年12月22日17時00分之前遞交至征集組織機構。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
本公告在中國招標投標公共服務平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（paulinehanuise.com）同時發布。本公告的修改、補充以在(zai)以上(shang)網站發布的內容為(wei)準(zhun)。
8.1知識產權
8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的應征文件均不退回。
8.1.2 應征設(she)(she)計文件和(he)設(she)(she)計成果的知識(shi)產權由主辦單位/承辦單位與應征人共同享有(you)。
8.1.3 應征人對其應征設計文件享有署名權，在征得主辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計文件的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征設計文件及設計成果用于其他的設計項目。
8.1.4 應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。
8.1.5主(zhu)(zhu)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)(wei)/承(cheng)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)(wei)有權在(zai)本項(xiang)目的規劃(hua)設(she)(she)計中(zhong)使用(yong)應征(zheng)人(ren)提交的應征(zheng)設(she)(she)計成果(guo)，主(zhu)(zhu)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)(wei)/承(cheng)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)(wei)在(zai)項(xiang)目的規劃(hua)設(she)(she)計中(zhong)或在(zai)設(she)(she)計方案綜合及(ji)深化時可以全部或部分使用(yong)應征(zheng)設(she)(she)計成果(guo)的內容，也可以對其進行修(xiu)改。主(zhu)(zhu)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)(wei)/承(cheng)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)(wei)不得將應征(zheng)設(she)(she)計文件及(ji)設(she)(she)計成果(guo)用(yong)于本項(xiang)目以外的其他項(xiang)目。
8.1.6 主辦單位(wei)/承(cheng)辦單位(wei)可以(yi)對所有(you)應(ying)征(zheng)(zheng)設計文件及設計成(cheng)果(guo)印刷(shua)、出版和展(zhan)覽，并可通過傳(chuan)播媒(mei)介、專業雜志、書刊或(huo)其他(ta)形式評價、展(zhan)示、宣傳(chuan)應(ying)征(zheng)(zheng)設計文件及設計成(cheng)果(guo)，但應(ying)注明應(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)的(de)名稱。
8.1.7應(ying)征(zheng)建(jian)筑設計方案（如果有）的(de)著(zhu)作權(quan)歸屬于(yu)應(ying)征(zheng)人。建(jian)筑設計方案使用權(quan)轉讓事宜(yi)另行協商。
8.2 應(ying)征設計補償(chang)金(jin)
主(zhu)辦單(dan)(dan)位/承辦單(dan)(dan)位將(jiang)向按征集文(wen)件(jian)(jian)的(de)要求(qiu)在(zai)規定的(de)時(shi)間(jian)(jian)內提(ti)交了有(you)效應(ying)(ying)征文(wen)件(jian)(jian)的(de)應(ying)(ying)征人(ren)支(zhi)付(fu)應(ying)(ying)征設計補(bu)償金(jin)(jin)（以下簡(jian)稱“補(bu)償金(jin)(jin)”），金(jin)(jin)額(e)為(wei)人(ren)民幣160萬元（含稅）。但對(dui)于(yu)未(wei)按規定時(shi)間(jian)(jian)提(ti)交應(ying)(ying)征文(wen)件(jian)(jian)或其提(ti)交的(de)應(ying)(ying)征文(wen)件(jian)(jian)經專(zhuan)家委員會評審被認定為(wei)未(wei)對(dui)征集文(wen)件(jian)(jian)的(de)要求(qiu)作出實(shi)質性響應(ying)(ying)或應(ying)(ying)征資格被取消的(de)應(ying)(ying)征人(ren)，主(zhu)辦單(dan)(dan)位將(jiang)不(bu)支(zhi)付(fu)補(bu)償金(jin)(jin)。
8.3獎項和獎金(jin)
本次方案(an)征集設(she)置有(you)排(pai)序的優勝(sheng)獎3個，第一名(ming)(ming)優勝(sheng)設(she)計方案(an)獎金(jin)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)100萬(wan)元(yuan)(yuan)（含(han)稅(shui)），第二名(ming)(ming)優勝(sheng)設(she)計方案(an)獎金(jin)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)60萬(wan)元(yuan)(yuan)（含(han)稅(shui)），第三(san)名(ming)(ming)優勝(sheng)設(she)計方案(an)獎金(jin)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)40萬(wan)元(yuan)(yuan)（含(han)稅(shui)）。獲(huo)優勝(sheng)獎的應征人(ren)應配合(he)主辦單位完成(cheng)方案(an)綜合(he)和深化工(gong)作(zuo)。
8.4適用法(fa)律
本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
8.5語(yu)言(yan)
資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。
8.6解釋權
本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。
