北(bei)京(jing)(jing)市規劃和自然資(zi)源(yuan)委員(yuan)會(hui)(hui)、北(bei)京(jing)(jing)市房(fang)(fang)山(shan)區(qu)人民(min)政府作(zuo)為(wei)主辦單(dan)位(wei)，北(bei)京(jing)(jing)市規劃和自然資(zi)源(yuan)委員(yuan)會(hui)(hui)房(fang)(fang)山(shan)分局、北(bei)京(jing)(jing)市房(fang)(fang)山(shan)區(qu)良(liang)鄉大學城(cheng)管理委員(yuan)會(hui)(hui)作(zuo)為(wei)承辦單(dan)位(wei)現舉辦“良(liang)鄉大學城(cheng)（房(fang)(fang)山(shan)新城(cheng)中心區(qu)）城(cheng)市設(she)計(ji)國際方(fang)案(an)征(zheng)(zheng)集”活動(dong)。本次(ci)方(fang)案(an)征(zheng)(zheng)集活動(dong)將公開邀請(qing)具(ju)有相關(guan)規劃設(she)計(ji)經(jing)驗的設(she)計(ji)機構前來申(shen)請(qing)應(ying)征(zheng)(zheng)，提交資(zi)格預(yu)審申(shen)請(qing)文件（以下簡稱“申(shen)請(qing)文件”）。通過資(zi)格預(yu)審選取4個(ge)應(ying)征(zheng)(zheng)人參加征(zheng)(zheng)集活動(dong)，并提交應(ying)征(zheng)(zheng)設(she)計(ji)成果。
1. 項(xiang)目概(gai)況
1.1 項目名稱：良鄉大學城(cheng)(cheng)（房山新城(cheng)(cheng)中(zhong)心區(qu)）城(cheng)(cheng)市設計國際方(fang)案(an)征集
1.2 項目位(wei)置：房山(shan)新(xin)城(cheng)中(zhong)心(xin)(xin)區(qu)是(shi)房山(shan)新(xin)城(cheng)良(liang)(liang)鄉(xiang)組(zu)團的核心(xin)(xin)區(qu)域，距離北京(jing)中(zhong)心(xin)(xin)城(cheng)區(qu)約30公里，涵蓋(gai)良(liang)(liang)鄉(xiang)大(da)學城(cheng)主園(yuan)區(qu)、拓展(zhan)區(qu)、良(liang)(liang)鄉(xiang)站(zhan)和南關(guan)站(zhan)軌道站(zhan)點(dian)(dian)四個重點(dian)(dian)地區(qu)及輻射(she)區(qu)域。
1.3 設計(ji)范(fan)圍(wei)：分(fen)為(wei)總體城市(shi)設計(ji)研究范(fan)圍(wei)和詳細城市(shi)設計(ji)范(fan)圍(wei)。
1.3.1 總(zong)體城(cheng)市設計研究范圍：位(wei)于(yu)良鄉組團核心區域，即房山新(xin)城(cheng)中心區，總(zong)用地面積約27.86平方公(gong)里；
1.3.2 詳細城市設計范圍：包括特定重點區域未實施用地和重要廊道兩個區域。四個特定重點區域設計范圍約6.91平方公里（重點對未實施用地進行設計），包括良鄉大學城主園區、良鄉大學城拓展東區，良鄉站軌道站點一體化區域及南關站軌道站點一體化區域。重要廊道設計范圍約8.47平方公里。
1.4 設計任務：
1.4.1房山新城中心區總體城市(shi)設計研究(jiu)；
1.4.2良鄉大學城主(zhu)園區詳細城市設計；
1.4.3良鄉(xiang)大(da)學城拓展(zhan)東區詳(xiang)細城市(shi)設計；
1.4.4良鄉站(zhan)軌道(dao)站(zhan)點區域詳(xiang)細城(cheng)市設計；
1.4.5南關(guan)站(zhan)軌道站(zhan)點區域詳細(xi)城市設計；
1.4.6重要廊道區域詳細城市設計。
1.5 征(zheng)集(ji)方式：國際公開征(zheng)集(ji)。
1.6 征集(ji)設計(ji)周期(qi)：約80天。
2. 主辦單(dan)位、承(cheng)辦單(dan)位及征集(ji)組織機構(gou)
主辦單位：北京市規劃和自然資源委員會
北京市房山區人民政府
承(cheng)辦單位：北京市(shi)規劃和自(zi)然資源委員會(hui)房山分(fen)局(ju)
北京市房山區良鄉大學城管理委員會
征(zheng)集組織機構：北(bei)京科(ke)技園拍賣招標(biao)有限公司
3. 征集聯系
北京(jing)科(ke)技(ji)園拍(pai)賣招(zhao)標有限公(gong)司
地(di)址：北(bei)京市海淀區萬泉莊萬柳光(guang)大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯系(xi)人(ren)：邢亞(ya)利、朱小鋒、徐興華、郝晴
聯系(xi)電話：86-10-82575137—256/812
傳真：86-10-82575840
E-mail：
4. 應征(zheng)申請(qing)人的(de)資格
4.1應征申請人（以下簡稱“申請人”）應(ying)為合法(fa)注冊的法(fa)人實體(ti)(ti)或由(you)合法(fa)注冊的法(fa)人實體(ti)(ti)組成的項目聯合體(ti)(ti)。
4.2申請(qing)人應具有承擔本征集項目(mu)規劃設計(ji)的專(zhuan)業技術能力。
4.2.1 中華人民共(gong)和國境內(nei)的申請人應具有(you)城鄉規劃編制甲級或(huo)工(gong)程(cheng)設計建筑行業（建筑工(gong)程(cheng)）甲級及(ji)以上資質(zhi)；
4.2.2中(zhong)華人民(min)共(gong)和國境外的(de)申請人須依本(ben)(ben)國或本(ben)(ben)地(di)區的(de)管理規定具有城市規劃(hua)或建筑設計的(de)執(zhi)業許(xu)可(ke)或經(jing)營許(xu)可(ke)。
4.3 中華人民共和國(guo)境外的(de)應征申請人須與(yu)境內的(de)申請人組成聯(lian)合(he)體應征。
4.4 香港、澳門特(te)別行政(zheng)區和臺灣地區的(de)規(gui)劃(hua)設(she)計機構的(de)資(zi)格(ge)要求參(can)照境(jing)外設(she)計機構資(zi)格(ge)要求的(de)規(gui)定。
4.5應征申請人應有與(yu)本項目的功能性質相類似的規(gui)劃設計(ji)經驗；
4.6本項目接受聯合體應征(zheng)。
4.6.1 聯合體的各成員應共同簽署(shu)一(yi)份聯合體協議。
4.6.2 組(zu)成(cheng)項(xiang)目(mu)聯(lian)合體(ti)的(de)(de)各成(cheng)員單(dan)位不得(de)再以(yi)自己的(de)(de)名義(yi)單(dan)獨申(shen)請資格預(yu)審(shen)，也不得(de)同(tong)時加入(ru)本(ben)項(xiang)目(mu)其它(ta)聯(lian)合體(ti)申(shen)請資格預(yu)審(shen)。
4.7 除(chu)聯合體內(nei)部的(de)成員外，參加征集的(de)應(ying)征人之間不(bu)應(ying)存在關聯關系。
5. 資格預審文件(jian)的(de)獲取(qu)
本項目(mu)的資格預審文(wen)件在北京科技園拍賣招標(biao)有限公司網站(zhan)下載。
有(you)意向參加應(ying)征(zheng)的(de)申請(qing)人(ren)需先在(zai)北京科(ke)技園拍賣(mai)招標有(you)限公司網站(zhan)（paulinehanuise.com）下載資格(ge)預審文件(jian)領(ling)取登(deng)記表，填寫完(wan)成后以(yi)Word版本(ben)E-或遞(di)交至征(zheng)集組織機(ji)構，征(zheng)集組織機(ji)構收到(dao)登(deng)記表后，再將(jiang)資格(ge)預審文件(jian)的(de)下載密碼發送給申請(qing)人(ren)。
獲取(qu)資格預審文件的時(shi)間為2023年9月6日至2023年9月15日17:00（中國北京時(shi)間，下(xia)同(tong)）。北京科技園拍賣招標(biao)有限(xian)公司(si)網站將于2022年9月6日開通。
6. 申請文件的遞交
申請文件遞交的截止時間為2023年9月21日下午17 時00分，申請人應在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構。主辦單位、承辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。
7. 資格預(yu)審公告發布(bu)媒(mei)體
本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網（、北京市(shi)房山(shan)區人(ren)民政府網(wang)(wang)站(zhan)（www.bjfsh.gov.cn）、北京市(shi)規劃和自然(ran)資源委(wei)的網(wang)(wang)站(zhan)（ghzrzyw.beijing.gov.cn）和北京科技園拍賣招標有限公(gong)司網(wang)(wang)站(zhan)（paulinehanuise.com）同時發(fa)布。本(ben)公(gong)告的修改、補充(chong)以在以上網(wang)(wang)站(zhan)發(fa)布的內容為準。
8. 其它條款(kuan)
8.1知(zhi)識(shi)產權
8.1.1 本次方(fang)(fang)案(an)征(zheng)集中(zhong)接收(shou)的所有有效(xiao)的應征(zheng)文(wen)(wen)件（包括A3版(ban)面設計(ji)(ji)文(wen)(wen)冊、A0標準(zhun)輕質展板、模(mo)型、電子文(wen)(wen)件、應征(zheng)設計(ji)(ji)方(fang)(fang)案(an)著作權聲明等(deng)）均不退回。
8.1.2 應(ying)征設計文件和設計成果的知識產(chan)權由主辦(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)單(dan)位(wei)與應(ying)征人(ren)共(gong)同享(xiang)有。
8.1.2.1應征(zheng)(zheng)(zheng)人對其(qi)(qi)應征(zheng)(zheng)(zheng)設(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)享有署名權，在征(zheng)(zheng)(zheng)得主辦單位/承辦單位書面同意(yi)后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其(qi)(qi)他形式評價、展示其(qi)(qi)應征(zheng)(zheng)(zheng)設(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)的相(xiang)關內容。除(chu)應征(zheng)(zheng)(zheng)人的設(she)(she)計(ji)標準(zhun)、設(she)(she)計(ji)導則和繪(hui)圖元素以外，應征(zheng)(zheng)(zheng)人不得將應征(zheng)(zheng)(zheng)設(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)及設(she)(she)計(ji)成果用于其(qi)(qi)他的設(she)(she)計(ji)項目。
8.1.2.2主(zhu)(zhu)辦(ban)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)/承辦(ban)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)有權在本(ben)項目(mu)的規劃設(she)(she)計(ji)中(zhong)使用應(ying)征(zheng)人提(ti)交的規劃設(she)(she)計(ji)成果，主(zhu)(zhu)辦(ban)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)/承辦(ban)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)在項目(mu)的規劃設(she)(she)計(ji)中(zhong)或在規劃設(she)(she)計(ji)方案調整綜(zong)合時可以(yi)全部或部分使用應(ying)征(zheng)規劃設(she)(she)計(ji)成果的內容，也可以(yi)對其進行修改。主(zhu)(zhu)辦(ban)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)/承辦(ban)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)不(bu)得將應(ying)征(zheng)設(she)(she)計(ji)文件及設(she)(she)計(ji)成果用于本(ben)項目(mu)以(yi)外的其他項目(mu)。
8.1.2.3主辦單位/承辦單位可(ke)以對所有應征(zheng)設(she)計(ji)(ji)文(wen)件及(ji)設(she)計(ji)(ji)成果印(yin)刷、出版和展覽，并可(ke)通過傳播媒介、專業(ye)雜志、書刊或(huo)其他形式評價、展示(shi)、宣傳應征(zheng)設(she)計(ji)(ji)文(wen)件及(ji)設(she)計(ji)(ji)成果，但應注明設(she)計(ji)(ji)機構的名稱(cheng)。
8.1.2.4應(ying)征建筑設計(ji)方案(an)（如果(guo)有）的著作權歸屬于應(ying)征人(ren)，但景觀小品及其建構筑物除外(wai)。
8.1.3應(ying)征人應(ying)保(bao)證提交的應(ying)征設(she)計(ji)(ji)文件及設(she)計(ji)(ji)成果(guo)在中華人民共和國境內或(huo)(huo)(huo)(huo)境外(wai)沒有(you)且不會侵犯任(ren)何(he)其他人的知(zhi)識(shi)產(chan)權(quan)(quan)（包括但不限于(yu)著作權(quan)(quan)、專(zhuan)利權(quan)(quan)）或(huo)(huo)(huo)(huo)專(zhuan)有(you)技術或(huo)(huo)(huo)(huo)商業秘密(mi)(mi)。應(ying)征人應(ying)保(bao)證，如(ru)果(guo)其應(ying)征設(she)計(ji)(ji)文件使用或(huo)(huo)(huo)(huo)包含任(ren)何(he)其他人的知(zhi)識(shi)產(chan)權(quan)(quan)或(huo)(huo)(huo)(huo)專(zhuan)有(you)技術或(huo)(huo)(huo)(huo)商業秘密(mi)(mi)，應(ying)征人應(ying)已經獲得權(quan)(quan)利人的合法、有(you)效(xiao)、充分(fen)的授(shou)權(quan)(quan)。應(ying)征人因侵犯他人知(zhi)識(shi)產(chan)權(quan)(quan)或(huo)(huo)(huo)(huo)專(zhuan)有(you)技術或(huo)(huo)(huo)(huo)商業秘密(mi)(mi)所(suo)引起(qi)的全部(bu)賠償責任(ren)應(ying)由應(ying)征人承擔。
8.2應征設計補償金
承辦單位(wei)將向按征(zheng)集文件(jian)的要求在規定的時(shi)間內提交了有(you)效(xiao)應征(zheng)文件(jian)的應征(zheng)人(ren)支付(fu)應征(zheng)設計補(bu)償金（以下簡(jian)稱“補(bu)償金”），金額為人(ren)民幣212.62萬元(yuan)（含稅）。當應征(zheng)人(ren)出現(xian)下列情況時(shi)，承辦單位(wei)將不予支付(fu)補(bu)償金：
（1）應(ying)征人未能在征集文件(jian)(jian)規定的時間內提(ti)交應(ying)征文件(jian)(jian)；
（2）應(ying)(ying)征人提交(jiao)的應(ying)(ying)征文(wen)件被(bei)應(ying)(ying)征設(she)計方案(an)評審委員會認定(ding)為未(wei)對征集文(wen)件要求作(zuo)出實質性(xing)響應(ying)(ying)；
（3）應(ying)征人被(bei)取消應(ying)征資(zi)格。
8.3獎(jiang)項的設置
本次方案(an)征集將評(ping)選出2個(ge)優勝(sheng)設(she)計(ji)方案(an)，其應征設(she)計(ji)方案(an)被選為優勝(sheng)方案(an)的(de)(de)2個(ge)應征人須根(gen)據主辦單(dan)位/承(cheng)辦單(dan)位的(de)(de)優化(hua)設(she)計(ji)要求對其提交的(de)(de)設(she)計(ji)方案(an)進行優化(hua)，優化(hua)費(fei)用(yong)為人民幣60萬(wan)元（含(han)稅）。
8.4征集后續工(gong)作
本項(xiang)目(mu)不依據方(fang)案(an)(an)征集的(de)結果授予設計或咨(zi)詢合同，其項(xiang)目(mu)的(de)方(fang)案(an)(an)綜(zong)合、編制城(cheng)市(shi)設計和城(cheng)市(shi)設計導則以及配(pei)合主(zhu)辦單位(wei)/承辦單位(wei)完成相關報審(shen)等(deng)工作將按照(zhao)國家相關的(de)法律法規另外選擇設計單位(wei)。
8.5適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
8.6語言
資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。
8.7解釋權
本次征集活動的最終解釋權歸主辦(ban)單位和承辦(ban)單位。
