根據中共中央、國(guo)務院(yuan)關于(yu)《河(he)北雄(xiong)(xiong)(xiong)安(an)新區(qu)(qu)規(gui)(gui)劃(hua)綱要》（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)《綱要》）和(he)《河(he)北雄(xiong)(xiong)(xiong)安(an)新區(qu)(qu)總(zong)體(ti)(ti)規(gui)(gui)劃(hua)（2018——2035年）》（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)《總(zong)體(ti)(ti)規(gui)(gui)劃(hua)》）的(de)批(pi)復精神和(he)規(gui)(gui)劃(hua)內容，堅(jian)持(chi)世界眼光、國(guo)際標準(zhun)、中國(guo)特色、高點定位，高起點規(gui)(gui)劃(hua)、高標準(zhun)建設(she)雄(xiong)(xiong)(xiong)安(an)新區(qu)(qu)，創造(zao)“雄(xiong)(xiong)(xiong)安(an)質量(liang)”和(he)成為推動高質量(liang)發展(zhan)的(de)全國(guo)樣板，按照高起點規(gui)(gui)劃(hua)、高標準(zhun)建設(she)雄(xiong)(xiong)(xiong)安(an)新區(qu)(qu)的(de)要求(qiu)，現組織(zhi)開展(zhan)雄(xiong)(xiong)(xiong)東片區(qu)(qu)棚(peng)改安(an)置房項目概念方案和(he)商業策劃(hua)書公(gong)開征集活動，公(gong)開邀請(qing)具有相關設(she)計與商業策劃(hua)經(jing)驗的(de)設(she)計及咨(zi)詢機構前(qian)來應征，提(ti)交(jiao)(jiao)資(zi)格預審(shen)申請(qing)文件(jian)。通過(guo)資(zi)格預審(shen)選取3個應征人參(can)加征集活動，并提(ti)交(jiao)(jiao)應征成果(guo)。
項目(mu)名稱：雄東片區棚改安置房(fang)項目(mu)概念方案和商業策劃書公開征集
項目位置：雄東片區征遷安置區（一期）位于雄東片區西北側，距離雄安高鐵站約5.2公里，距離雄縣行政服務中心約4.4公里，東北(bei)至新蓋房分洪道，東南(nan)臨固雄線，南(nan)側為現(xian)狀農田，西至規劃高鐵線。
設計目的：通(tong)過本次概(gai)念方(fang)案(an)(an)（修建性詳細規劃(hua)深度）和商(shang)業(ye)策劃(hua)書征集活動，以(yi)盡(jin)快明(ming)確本項目的總體空(kong)間(jian)形態、功能布(bu)局、重要(yao)節點設計、建筑風貌(mao)、立面效果及主要(yao)技術經濟指標、商(shang)業(ye)定位、市場分(fen)析、財務分(fen)析、風險分(fen)析等可研(yan)報告所需的測算依據，滿足下(xia)一(yi)步(bu)方(fang)案(an)(an)設計工作的需要(yao)。
設計規模及設計內容：項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)138.73公(gong)頃(qing)(qing)，總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)178.97萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，地(di)(di)(di)(di)(di)(di)上總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)135.87萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，其中(zhong)用(yong)于安置(zhi)(zhi)的住宅建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)102.3萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，公(gong)共(gong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)配套總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)12.47萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，商業辦公(gong)總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)21.1萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)空間建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)43.1萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)內(nei)容主要為安置(zhi)(zhi)房(fang)。該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)規劃(hua)4所(suo)12班(ban)幼兒園，總(zong)(zong)(zong)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)2.0公(gong)頃(qing)(qing)，建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)1.6萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；2所(suo)36班(ban)小學，總(zong)(zong)(zong)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)3.3公(gong)頃(qing)(qing)，建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)2.72萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；1所(suo)36班(ban)中(zhong)學，用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)2.3（2.66）公(gong)頃(qing)(qing)，建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)1.84萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；1所(suo)48班(ban)高中(zhong)，用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)4.5（4.97）公(gong)頃(qing)(qing)，建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)3.6萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)規劃(hua)1處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)社(she)區(qu)綜(zong)合(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心(xin)(xin)，用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)1.68公(gong)頃(qing)(qing)，總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)不小于1.74萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)規劃(hua)3處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)街(jie)坊(fang)綜(zong)合(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心(xin)(xin)，總(zong)(zong)(zong)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)0.85公(gong)頃(qing)(qing)，總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)不小于5820平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)結合(he)綠地(di)(di)(di)(di)(di)(di)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)規劃(hua)1處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)全民健身中(zhong)心(xin)(xin)及(ji)多功能運(yun)動場(chang)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)，用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)1.32公(gong)頃(qing)(qing)，建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)3500平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；3處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)室外綜(zong)合(he)健身場(chang)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)及(ji)小型多功能運(yun)動場(chang)，每處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)0.1公(gong)頃(qing)(qing)。該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)規劃(hua)1處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)社(she)區(qu)行(xing)政管(guan)理(li)中(zhong)心(xin)(xin)及(ji)派(pai)出所(suo)，總(zong)(zong)(zong)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)0.16公(gong)頃(qing)(qing)，總(zong)(zong)(zong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)1800平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，與(yu)公(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)合(he)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)。該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)結合(he)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)：5處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)街(jie)坊(fang)政務(wu)(wu)服(fu)(fu)務(wu)(wu)站（含居(ju)委(wei)會和警務(wu)(wu)工作占(zhan)(zhan)），不單(dan)獨占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)，每處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)400平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；6處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)物業管(guan)理(li)用(yong)房(fang)，不單(dan)獨占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)，每處(chu)(chu)(chu)(chu)(chu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)150平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。本次征(zheng)集(ji)的應征(zheng)成果需(xu)達到修建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)性(xing)詳細(xi)規劃(hua)深度。
公開征集。通過(guo)資格審(shen)查的方式從應(ying)(ying)征申(shen)請人(ren)中選取3個應(ying)(ying)征人(ren)參加征集活動。
承辦單位：中國(guo)雄(xiong)安集團城市發展投資有限(xian)公司
征集代理機(ji)構：北(bei)京科技(ji)園(yuan)拍賣招標有限公司(si)
地(di)址(zhi)：北京市海淀區萬(wan)泉(quan)莊(zhuang)萬(wan)柳光大西(xi)園6號樓
郵政(zheng)編(bian)碼：100089
聯系人(ren)：楊帆、朱華(hua)丹(dan)、張文(wen)明
聯系電話(hua)：86-10-82575131—206、211
傳真(zhen)：86-10-82575840
E-mail：
4.1應征申請人(ren)應為合法注冊的(de)法人(ren)實體或由合法注冊的(de)法人(ren)實體組成的(de)聯合體。
4.2中華人民共和國境內的規劃或設計機構須同時具有①城鄉規劃編制甲級資質或中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的外商投資企業城市規劃服務資格；②建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質。中國境外的規劃或設計機構須具有所在國頒發的從事城市規劃或建筑設計的相應資格。中國境外的規劃或設計機構須與中國境內的具有城鄉規劃編制甲級資質的規劃設計機構聯合應征。港澳臺規劃設計機構的資格要求應參照境外規劃設計機構資格要求的規定。
4.3商業策劃機構其營業執照需涵蓋房地產策劃與咨詢相關內容。
4.4同時具有上述相應資質的設計或策劃機構可單獨提出應征申請。具有上述相應資質的設計或策劃機構也可組成聯合體共同提出應征申請，聯合體成員數量不超過3家，但需以聯合體協議書明確聯合體的牽頭單位和各自職責組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征，也不得同時加入本項目其它聯合體申請應征。
4.5應征(zheng)申(shen)請人應有與本項目(mu)的功(gong)能性質相(xiang)類(lei)似的設計(ji)與商(shang)業策(ce)劃經(jing)驗(yan)。
（1） 資格預審階段（15天）
2019年6月22日～6月26日 發布資格預審公告、報名、發送/
（每天8:30-11:30,13:30-17:30） 獲取資格預審文件
2019年7月1日16:00前 應征申請人先行通過電子郵件提交資格預審申請文件的表格部分（表1、表2和表4）
2019年7月2日12:00前 應征申請人遞交資格預審申請文件
2019年7月5日16:00前 向入圍的應征人發出應征邀請函
2019年7月8日12:00前 應征人將應征確認函的掃描件發送給代理并提交踏勘人員名單
（2） 應征階段（45天）
2019年7月8日～7月12日 發出征集文件
2019年7月10日 項目介紹會、現場踏勘
2019年7月12日16:00前 應征人提交應征確認函原件并交納應征保證金
2019年8月22日 應征人遞交應征成果
（以上時間為計劃時間，若有調整將另行通知。）
特別提示：境外應征申請人負責本項目主要人員請提前做好簽證準備，以便入圍后按期赴雄安參加項目介紹會及現場踏勘。應征人首席設計師和商業策劃師必須參加現場踏勘。
有意(yi)向參加(jia)征(zheng)集的應(ying)征(zheng)申請(qing)人(ren)需先在代(dai)理機構(gou)(gou)(gou)進(jin)行報(bao)名登記(ji)，應(ying)征(zheng)報(bao)名表(biao)(biao)和資(zi)(zi)格(ge)預審(shen)文(wen)件(jian)可在北(bei)京科技園拍賣招標有限(xian)公司網站（paulinehanuise.com）下(xia)載，或遞交至代(dai)理機構(gou)(gou)(gou)，代(dai)理機構(gou)(gou)(gou)收到報(bao)名表(biao)(biao)后，再將資(zi)(zi)格(ge)預審(shen)文(wen)件(jian)的下(xia)載密碼發送給應(ying)征(zheng)申請(qing)人(ren)，應(ying)征(zheng)申請(qing)人(ren)應(ying)按資(zi)(zi)格(ge)預審(shen)文(wen)件(jian)的要求提交書面資(zi)(zi)格(ge)預審(shen)申請(qing)文(wen)件(jian)（以下(xia)簡稱(cheng)“申請(qing)文(wen)件(jian)”）。
報名時間(jian)為2019年(nian)6月(yue)22日至6月(yue)26日（每天8:30-11:30,13:30-17:30）（中國北京(jing)時間(jian)，節假日除外，下同）。北京(jing)科(ke)技園拍賣招(zhao)標有(you)限公司(si)網站將于2019年(nian)6月(yue)22日上午8:30開通報名公告(gao)。
應征申請人按資格預審文件的要求填寫、準備好資格預審申請文件后，在應征資格預審申請文件遞交截止時間2019年7月2日上午12時00分之前遞交至征集代理機構。主辦單位/承辦單位和代理機構拒絕接收逾期送達或未送至指定地點的資格預審申請文件。
本(ben)公告在中國(guo)招標投標公共(gong)服務(wu)平(ping)臺、中國(guo)雄安集團官網（//www.chinaxiongan.cn/）、北京科技園拍賣招標有限(xian)公司網站同時發布(bu)。本(ben)公告的修改、補充以在上(shang)述網站媒體發布(bu)的內(nei)容為準。
9.1 知識產權(quan)
9.1.1本次征集(ji)活動中接收的所(suo)有(you)應征成果均不退回。
9.1.2應(ying)征(zheng)(zheng)人對應(ying)征(zheng)(zheng)成果(guo)(guo)享有署名權(quan)，其(qi)他知識產權(quan)全部(bu)歸屬主辦(ban)單(dan)(dan)位/承辦(ban)單(dan)(dan)位，經(jing)主辦(ban)單(dan)(dan)位/承辦(ban)單(dan)(dan)位許可后可通過傳播媒介、專業雜志、書(shu)刊或其(qi)他形式(shi)評(ping)價、展(zhan)示(shi)其(qi)應(ying)征(zheng)(zheng)成果(guo)(guo)。
9.1.3主辦單位(wei)/承(cheng)辦單位(wei)有權在(zai)本項目的概(gai)念方案和(he)商業策(ce)劃中使(shi)用應征成(cheng)果，可以對(dui)所有應征成(cheng)果印刷、出版和(he)展(zhan)覽，還可以通過傳播媒介(jie)、專業雜(za)志(zhi)、書刊或其他形式評價、展(zhan)示、宣傳應征成(cheng)果。
9.1.4主辦(ban)單位(wei)/承辦(ban)單位(wei)以及應征人均不得將應征成(cheng)果用于本(ben)項目(mu)(mu)以外的任何項目(mu)(mu)。
主辦(ban)單位(wei)/承(cheng)辦(ban)單位(wei)將(jiang)向按征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)集文(wen)(wen)件(jian)的(de)要求在(zai)規(gui)定的(de)時(shi)間內提交(jiao)了(le)有效應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)文(wen)(wen)件(jian)的(de)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人支付應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)補償金(jin)，金(jin)額為人民幣130萬元（含稅），但對于(yu)未按規(gui)定時(shi)間提交(jiao)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)文(wen)(wen)件(jian)或其應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)文(wen)(wen)件(jian)按規(gui)定不被接(jie)受或被取消應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)資格(ge)的(de)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人將(jiang)不支付補償金(jin)。
9.3 優(you)勝方(fang)案的設置和后續工作
9.3.1優勝(sheng)方案的設置
主辦單位(wei)/承辦單位(wei)將設立專門的優勝(sheng)(sheng)方(fang)(fang)案評審委(wei)員會對應(ying)征人提交的應(ying)征成果(guo)進(jin)行評審，選(xuan)出2個優勝(sheng)(sheng)方(fang)(fang)案，每(mei)個優勝(sheng)(sheng)方(fang)(fang)案另外支付獎金40萬元（含稅）。
9.3.2 后續工作(zuo)
主辦單(dan)位/承辦單(dan)位將對獲得(de)優勝方案的應征人(ren)進行綜合(he)考量(liang)后擇優選取(qu)一家負責本(ben)項目方案的優化整合(he)及匯報工(gong)作，方案綜合(he)費120萬(wan)元(yuan)（含稅）。
9.3.3補償金(jin)以人民(min)幣支付。
9.4適用法(fa)律
本(ben)次征集活動本(ben)身及與本(ben)次活動相關的(de)文件所(suo)適用的(de)法(fa)律(lv)和(he)法(fa)規僅為中華(hua)人民共(gong)和(he)國的(de)法(fa)律(lv)和(he)法(fa)規。
9.5語言
本次征集活(huo)動(dong)使用的語言為中文。
9.6解釋權(quan)
本(ben)次征集(ji)活動的最終解(jie)釋(shi)權歸主(zhu)辦單位/承辦單位。
報(bao)名(ming)表（雄東片區(qu)棚改(gai)安置房項目概念方案和商(shang)業(ye)策劃書公開征(zheng)集(ji)）
