根據中(zhong)(zhong)共中(zhong)(zhong)央、國(guo)務院(yuan)關于《河北(bei)(bei)雄安(an)(an)新(xin)區(qu)(qu)規(gui)劃綱(gang)(gang)要》（以下簡(jian)稱《綱(gang)(gang)要》）和《河北(bei)(bei)雄安(an)(an)新(xin)區(qu)(qu)總體(ti)規(gui)劃（2018——2035年）》（以下簡(jian)稱《總體(ti)規(gui)劃》）的(de)(de)批(pi)復精神和規(gui)劃內容(rong)，堅持世界眼光、國(guo)際(ji)標(biao)準(zhun)、中(zhong)(zhong)國(guo)特色、高(gao)(gao)點(dian)定位，高(gao)(gao)起(qi)點(dian)規(gui)劃、高(gao)(gao)標(biao)準(zhun)建設(she)(she)雄安(an)(an)新(xin)區(qu)(qu)，創造(zao)“雄安(an)(an)質(zhi)量(liang)(liang)”和成為推動高(gao)(gao)質(zhi)量(liang)(liang)發展的(de)(de)全國(guo)樣板，按(an)照高(gao)(gao)起(qi)點(dian)規(gui)劃、高(gao)(gao)標(biao)準(zhun)建設(she)(she)雄安(an)(an)新(xin)區(qu)(qu)的(de)(de)要求，現組織開展容(rong)東(dong)片區(qu)(qu)F組團安(an)(an)置(zhi)房及(ji)配套(tao)項目概念方案(an)和商業策劃書(shu)公(gong)開征(zheng)集(ji)活動，公(gong)開邀(yao)請(qing)具有相關設(she)(she)計與商業策劃經(jing)驗的(de)(de)設(she)(she)計及(ji)咨詢(xun)機構前(qian)來(lai)應(ying)征(zheng)，提(ti)交資格(ge)預審(shen)申請(qing)文件(jian)。通過資格(ge)預審(shen)選取3個應(ying)征(zheng)人參加征(zheng)集(ji)活動，并提(ti)交應(ying)征(zheng)成果(guo)。
項目名稱：容東片區(qu)F組團安置房及配套項目概念(nian)方案和商業策劃(hua)書公(gong)開(kai)征集
項目(mu)位(wei)置：容(rong)東(dong)(dong)片(pian)(pian)區F組團安(an)置房及配套項目(mu)位(wei)于(yu)容(rong)東(dong)(dong)片(pian)(pian)區東(dong)(dong)南(nan)部，規劃范(fan)圍東(dong)(dong)臨(lin)N28路，西至N23路，南(nan)臨(lin)奧威東(dong)(dong)路，北至E22路。
設(she)計目的：通過本(ben)(ben)次概念(nian)方案(an)（修建性詳(xiang)細規劃(hua)深度）和商業策劃(hua)書征(zheng)集活動，以盡快明確本(ben)(ben)項(xiang)目的總體空間形態、功(gong)能布局、重要(yao)節點(dian)設(she)計、建筑風(feng)貌、立面效果(guo)及主要(yao)技術經濟指標(biao)、商業定(ding)位、市場分(fen)析(xi)、財(cai)務分(fen)析(xi)、風(feng)險(xian)分(fen)析(xi)等可研報告所需(xu)(xu)的測算依據(ju)，滿足(zu)下(xia)一步方案(an)設(she)計工作的需(xu)(xu)要(yao)。
設(she)(she)計規(gui)模(mo)及設(she)(she)計內容：項目總用地(di)面(mian)積約(yue)50.1公頃，總建(jian)筑面(mian)積約(yue)106.6萬平(ping)方米(mi)，地(di)上總建(jian)筑面(mian)積約(yue)73.6萬平(ping)方米(mi)，地(di)下建(jian)筑面(mian)積約(yue)33萬平(ping)方米(mi)。該項目安置(zhi)房約(yue)(yue)(yue)(yue)56.6萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)、非安置(zhi)房約(yue)(yue)(yue)(yue)6.6萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)、社區配套約(yue)(yue)(yue)(yue)7.1萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，合(he)計70.3萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)38.9公(gong)頃(qing)；集中商業建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)1.4萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)0.8公(gong)頃(qing)；12班(ban)幼兒園2個，建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)0.7萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)1.1公(gong)頃(qing)；24班(ban)小學(xue)1個，建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)1.2萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)2.1公(gong)頃(qing)；公(gong)交首末站1處(chu)(chu)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)0.4公(gong)頃(qing)；公(gong)園綠(lv)地(di)13處(chu)(chu)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)(yue)6.8公(gong)頃(qing)，地(di)下空間(jian)33萬(wan)平(ping)(ping)(ping)米(mi)主(zhu)要為地(di)下停車位和地(di)下倉儲用(yong)房。本次征(zheng)集的應征(zheng)成果需達到修建性詳細規劃深(shen)度(du)。
公開征集(ji)(ji)。通過資格審查的方式從應征申請人中選取(qu)3個應征人參加征集(ji)(ji)活(huo)動。
主辦單位：中(zhong)國雄安集(ji)團有(you)限公司
承辦單位：中國雄安集團城市發展(zhan)投資有(you)限公司
征集代理(li)機構：北京科技園拍賣招標(biao)有限公司
地址：北京市海淀(dian)區萬泉莊(zhuang)萬柳光大西園6號樓(lou)
郵政編碼：100089
聯系人：楊帆、史華(hua)欣、張文明(ming)
聯(lian)系電話：86-10-82575131—237、211
傳真：86-10-82575840
E-mail：
4.1應(ying)征申請(qing)人應(ying)為合(he)法(fa)注冊(ce)的法(fa)人實(shi)體或由(you)合(he)法(fa)注冊(ce)的法(fa)人實(shi)體組(zu)成的聯合(he)體。
4.2中(zhong)華人民共和(he)國(guo)(guo)(guo)境(jing)內的(de)(de)規劃(hua)(hua)(hua)或設(she)計(ji)(ji)(ji)機構(gou)須(xu)同時(shi)具(ju)有(you)①城鄉規劃(hua)(hua)(hua)編制(zhi)甲級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)或中(zhong)華人民共和(he)國(guo)(guo)(guo)住房和(he)城鄉建(jian)(jian)設(she)部頒(ban)(ban)發(fa)的(de)(de)外商投資(zi)(zi)企業(ye)(ye)(ye)城市規劃(hua)(hua)(hua)服務資(zi)(zi)格(ge)；②建(jian)(jian)筑行業(ye)(ye)(ye)（建(jian)(jian)筑工(gong)程）設(she)計(ji)(ji)(ji)甲級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)或建(jian)(jian)筑行業(ye)(ye)(ye)設(she)計(ji)(ji)(ji)甲級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)或工(gong)程設(she)計(ji)(ji)(ji)綜合甲級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。中(zhong)國(guo)(guo)(guo)境(jing)外的(de)(de)規劃(hua)(hua)(hua)或設(she)計(ji)(ji)(ji)機構(gou)須(xu)具(ju)有(you)所在國(guo)(guo)(guo)頒(ban)(ban)發(fa)的(de)(de)從(cong)事(shi)城市規劃(hua)(hua)(hua)或建(jian)(jian)筑設(she)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)相應資(zi)(zi)格(ge)。中(zhong)國(guo)(guo)(guo)境(jing)外的(de)(de)規劃(hua)(hua)(hua)或設(she)計(ji)(ji)(ji)機構(gou)須(xu)與中(zhong)國(guo)(guo)(guo)境(jing)內的(de)(de)具(ju)有(you)城鄉規劃(hua)(hua)(hua)編制(zhi)甲級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)(de)規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)(ji)機構(gou)聯合應征。港澳臺規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)(ji)機構(gou)的(de)(de)資(zi)(zi)格(ge)要求(qiu)(qiu)應參照(zhao)境(jing)外規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)(ji)機構(gou)資(zi)(zi)格(ge)要求(qiu)(qiu)的(de)(de)規定。商業(ye)(ye)(ye)策(ce)劃(hua)(hua)(hua)機構(gou)其營業(ye)(ye)(ye)執照(zhao)涵蓋房地產(chan)策(ce)劃(hua)(hua)(hua)與咨詢內容。
4.3上述具有相應(ying)資質的設計或策(ce)劃機構可(ke)單獨提出(chu)應(ying)征(zheng)申(shen)請，也可(ke)組成聯(lian)合(he)體共同提出(chu)應(ying)征(zheng)申(shen)請，聯(lian)合(he)體成員(yuan)數量不超(chao)過(guo)3家，但需以聯(lian)合體(ti)協議書明確聯(lian)合體(ti)的(de)牽頭(tou)單位和各自職(zhi)責。組成(cheng)項目聯(lian)合體(ti)的(de)各成(cheng)員(yuan)單位不(bu)得再以自己的(de)名義(yi)單獨(du)申(shen)請(qing)應(ying)征，也(ye)不(bu)得同時加入本項目其它聯(lian)合體(ti)申(shen)請(qing)應(ying)征。
4.4應征申請人應有與本項目的(de)功(gong)能(neng)性質相類(lei)似的(de)設計與商業(ye)策劃經驗。
（1） 資格預審(shen)階段（15天）
2019年4月11日～4月15日 發布資格預審(shen)公告、報名、發送(song)/獲取(qu)資格預審文件
2019年4月22日12:00前(qian) 應征申請(qing)(qing)人遞(di)交資(zi)格預審申請(qing)(qing)文件
2019年4月(yue)26日16:00前 向入圍的應征人發出應征邀(yao)請函
（2） 應征階(jie)段（45天）
2019年4月(yue)26日～4月(yue)30日 發出(chu)征集文件(jian)
2019年4月30日16:00前 應征人(ren)提交(jiao)應征確認函原件并交(jiao)納應征保證金
2019年5月5日 項目介(jie)紹會、現場踏勘(kan)
2019年5月20日 中期匯(hui)報
2019年6月(yue)14日(ri) 應(ying)征(zheng)人遞交應(ying)征(zheng)成果(guo)
（以上(shang)時間(jian)為計劃時間(jian)，若有調(diao)整(zheng)將另(ling)行(xing)通知。）
特(te)別提示：境外應征申請人(ren)負責本項目主(zhu)要(yao)人(ren)員(yuan)請提前做好簽證準(zhun)備，以便入圍后按期赴雄安參(can)加項目介紹(shao)會及現場踏(ta)(ta)勘。應征人(ren)首席設計(ji)師和(he)商業策劃師必須參(can)加現場踏(ta)(ta)勘。
有(you)意向參(can)加征(zheng)(zheng)集的(de)應(ying)征(zheng)(zheng)申請(qing)人需(xu)先(xian)在代(dai)(dai)理(li)機構進行(xing)報名(ming)登記，應(ying)征(zheng)(zheng)報名(ming)表和資(zi)格(ge)預(yu)審文(wen)件(jian)(jian)可在北京科技園拍賣招標有(you)限公司網站(zhan)（paulinehanuise.com）下(xia)(xia)載(zai)，或(huo)遞交至代(dai)(dai)理(li)機構，代(dai)(dai)理(li)機構收到報名(ming)表后(hou)，再將(jiang)資(zi)格(ge)預(yu)審文(wen)件(jian)(jian)的(de)下(xia)(xia)載(zai)密碼發送給應(ying)征(zheng)(zheng)申請(qing)人，應(ying)征(zheng)(zheng)申請(qing)人應(ying)按資(zi)格(ge)預(yu)審文(wen)件(jian)(jian)的(de)要求提交書(shu)面資(zi)格(ge)預(yu)審申請(qing)文(wen)件(jian)(jian)（以下(xia)(xia)簡稱(cheng)“申請(qing)文(wen)件(jian)(jian)”）。
報名時間(jian)為2019年4月(yue)11日至4月(yue)15日（中國北京時間(jian)，節假日除(chu)外(wai)，下同）。北京科技園拍(pai)賣招標有限公(gong)司網站(zhan)將于(yu)2019年4月(yue)11日上午(wu)9:00開通(tong)報名公(gong)告。
應(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)申請人按(an)資(zi)格預審文(wen)件的要求填寫、準備好資(zi)格預審申請文(wen)件后，在應(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)資(zi)格預審申請文(wen)件遞(di)交(jiao)截止時(shi)間2019年4月22日上午12時(shi)00分(fen)之前(qian)遞(di)交(jiao)至征(zheng)(zheng)(zheng)集代(dai)理機構(gou)。主辦單位(wei)/承(cheng)辦單位和代理機構拒絕接(jie)收逾期送達或未(wei)送至指定(ding)地點的(de)資格(ge)預審申請文(wen)件。
本公(gong)告在(zai)中國招標投標公(gong)共服務平(ping)臺、雄安新區(qu)公(gong)共資源交易中心、雄安新區(qu)官網(wang)(wang)“中國雄安”（www.xiongan.gov.cn）、北京科技園拍賣(mai)招標有限公(gong)司網(wang)(wang)站（paulinehanuise.com）同(tong)時發布。本公(gong)告的修改、補充(chong)以在(zai)上述網(wang)(wang)站媒(mei)體發布的內容(rong)為準。
9.1知識產權
9.1.1本次征集活(huo)動(dong)中接收的(de)所(suo)有應征成果均不(bu)退(tui)回。
9.1.2應征人對應征成(cheng)果(guo)(guo)享有署(shu)名(ming)權，其(qi)他知識產權全部歸屬主(zhu)辦單位/承辦單位，經(jing)主(zhu)辦單位/承辦單位許(xu)可(ke)后可(ke)通(tong)過傳播媒介、專業(ye)雜志、書(shu)刊或其(qi)他形式評價、展示其(qi)應征成(cheng)果(guo)(guo)。
9.1.3主辦單位/承辦單位有權在本項目的概念方案和(he)商業策(ce)劃中(zhong)使用(yong)應(ying)征成果，可以對(dui)所有應(ying)征成果印刷、出版和(he)展(zhan)覽，還可以通過傳播媒介、專(zhuan)業雜志、書刊或其(qi)他形式評價、展(zhan)示、宣傳應(ying)征成果。
9.1.4主辦單位/承辦單位以及應(ying)征(zheng)人均不得(de)將應(ying)征(zheng)成(cheng)果用于本(ben)項目以外的任何項目。
主辦單(dan)位/承辦單(dan)位將向按征集文件(jian)的(de)(de)要求在(zai)規(gui)定的(de)(de)時間(jian)內(nei)提(ti)(ti)交(jiao)了(le)有效應(ying)(ying)征文件(jian)的(de)(de)應(ying)(ying)征人支(zhi)付應(ying)(ying)征補(bu)償金，金額為(wei)人民幣100萬元（含稅），但對于未按規(gui)定時間(jian)提(ti)(ti)交(jiao)應(ying)(ying)征文件(jian)或(huo)其應(ying)(ying)征文件(jian)按規(gui)定不(bu)被接(jie)受或(huo)被取消應(ying)(ying)征資格的(de)(de)應(ying)(ying)征人將不(bu)支(zhi)付補(bu)償金。
9.3 優勝方案(an)的設置(zhi)和后續工作
9.3.1優勝方案的設置
主辦(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)單(dan)位(wei)將設立專門的(de)優勝方案(an)評(ping)審(shen)(shen)委(wei)員會對應征人提交(jiao)的(de)應征成果進行評(ping)審(shen)(shen)，選(xuan)出2個優勝方案(an)，每個優勝方案(an)另外(wai)支付獎金30萬元（含(han)稅）。
9.3.2 后續工作
主(zhu)辦(ban)(ban)單位/承辦(ban)(ban)單位將對獲得優勝方(fang)案(an)的應(ying)征(zheng)人(ren)進(jin)行(xing)綜合考量后(hou)擇優選取一家負責本(ben)項(xiang)目(mu)方(fang)案(an)的優化整合及(ji)匯報工作(zuo)，方(fang)案(an)綜合費90萬元（含稅）。
9.3.3補(bu)償金以人民(min)幣支付。
9.4適用(yong)法律
本次征集活動本身及與本次活動相關的(de)文件所適用的(de)法律(lv)和(he)法規僅為(wei)中華人民共和(he)國的(de)法律(lv)和(he)法規。
9.5語言
本次(ci)征集活(huo)動使(shi)用的語言為中文。
9.6解(jie)釋權
本次征集活動的(de)最終(zhong)解釋權(quan)歸主辦單位(wei)/承辦單位。
