一．項目簡介
1． 項目名稱：北京城市副中心0901街區東南組團概念方案征集
2． 項目位置：項目位于0901街區東南側，靠近09組團中心，地理位置十分重要。
3． 征集范圍：
1）規劃范圍：項目北至達濟街、南至鏡澄街、西至清風路、東至胡各莊路(運河東大街以北)、通濟路(運河東大街以南)，共8個地塊。占地面積約34.08公頃，其中可建設用地面積約19.17公頃。
2）研究范圍：以項目用地為中心向外1公里為本次規劃的研究范圍，總用地面積約440公頃。
4． 征集內容：
1）規劃設計內容：按照北京城市副中心街區控規總體設計原則，對辦公組團內建筑空間組合及風貌色彩進行研究，推敲辦公組團內建筑及景觀布局，采用創新技術理念，重點體現區域協調、建筑色彩、景觀風貌、公共空間、空間布局、共享設施、交通市政等總體設計要求。深入研究辦公組團內的建筑規模、建筑功能空間布局、主要功能構成、建筑造價以及建筑裝配式等，在此基礎上提出建筑平面設計、地塊建筑經濟指標等要求。（具體內容詳見設計任務書）。
2）研究內容：結合北京城市副中心建設目標和規劃結構，細化辦公區一期、二期相結合的整體空間結構和風貌特色，研究一期、二期辦公建筑的銜接和協調關系，深入研究各組團的空間形態、建筑布局、景觀結構、建筑風貌、建筑色彩及相關支撐系統，為地塊建筑規劃設計提供支持。重點考慮運河東大街、通濟路街道城市設計，街道城市設計要從城市整體出發，體現和展示城市的形象和個性，強調街道空間多樣統一的辯證關系，即變化中求得統一，統一中有變化。在街道空間的尺度、兩側建筑物的體量組合、色調等方面，對文化和歷史的理解與表達上求得統一；而在細部處理、色彩、地面鋪裝形式等方面進行變化，既保證城市整體景觀的統一，又保證城市街道變化的豐富多彩。在建筑和街道之間創造舒適宜人的城市空間，使街道服務于建筑，街道空間賦予城市生機。（具體內容詳見設計任務書）。
5． 概念方案征集周期：征集階段概念方案設計周期約60天。計劃在2018年10月底開始并同時組織項目介紹會和現場踏勘，屆時需應征人首席建筑師及其團隊參會。
二．主辦單位：北京市規劃和國土資源管理委員會
北京城市副中心行政辦公區工程建設辦公室
三．協辦單位：北京市機關事務管理局
北京市體育局
北京市通州區人民政府
四．技術支持單位：北京市城市規劃設計研究院
五．征集組織咨詢服務機構（征集代理）及聯系方式
北京科技園拍賣招標有限公司
聯系地址：北京市海淀區萬柳光大西園6號樓0188室
聯 系 人：蔣瑜女士、王楠
聯系電話：86-10-82575731-276、86-10-82575543
、
傳 真：86-10-82575350
E-mail：
六．應征申請人的資格要求
1．應征申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的聯合體。
2．應具有辦公建筑及體育建筑等功能性質相同或相類似的概念方案設計和園區設計經驗。
3．應征申請人須具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質。
4．本項目接受聯合體應征。
4.1. 聯合體的各成員應共同簽署一份聯合體協議。
4.2. 組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征資格預審，也不得同時加入本項目其它聯合體申請應征資格預審。
七．應征報名及應征資格預審文件的獲取
本項目報名時間為2018年 9 月30日至 10 月 12 日上午9:00至11:30,下午13:30至16:00（北京時間）。
1、獲取報名表：
有意向的申請人需在組織機構網站（paulinehanuise.com）下載報名表，填寫報名表并加蓋單位公章后，先行將掃描件（PDF格式）發送至征集專用郵箱（）。（原件隨資格預審申請文件一同遞交組織機構處）
2、獲得報名確認：
組織機構收到郵件后，將通過電子郵件告知意向申請人報名確認結果，對獲得確認的意向申請人，將通過電子郵件發送資格預審文件下載密碼。
3、獲得資格預審文件：
意向申請人獲得下載密碼后，可自行在組織機構網站（paulinehanuise.com）下載資格預審文件。
八．資格預審申請文件的遞交
應征申請人按資格預審文件的要求填寫、準備好資格預審申請文件（紙質版：1份正本，2份副本；電子版：2份（載體為U盤或光盤））后，應于2018年10月22日16:00前（中國北京時間）送達征集組織咨詢服務機構。
主辦單位和組織咨詢服務機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
九、征集公告發布網站
本公告在中國招標投標公共服務平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網（）、北京市規劃和國土資源管理委員會網站（）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（paulinehanuise.com）同時發布。本公告的修改、補充，以中國招標投標公共服務平臺、中國政府采購網、北京市規劃和國土資源管理委員會網站、北京科技園拍賣招標有限公司網站發布的內容為準。
十、其它條款
1． 對于本次“北京城市副中心0901街區東南組團概念方案征集”活動，每個應征申請人只應自己單獨或作為聯合體成員之一參加資格預審。
2． 主辦單位將設立專門的資格預審評審委員會對應征申請人遞交的資格預審申請文件進行評審，以此來判斷應征申請人是否具有承擔本次設計任務的資格和能力，并選出5名應征申請人作為應征人來參加征集活動。
3． 本次征集活動設應征補償金及獎金。
（一）征集活動設應征補償金
應征補償金是主辦單位支付給應征人參加征集活動、且遞交有效應征方案的費用補償。有效應征方案是指通過主辦單位技術工作小組的初步審核，經評審委員會確認的，未被取消資格的應征人遞交的方案。
本項目應征補償金為80萬元人民幣（含稅）/應征人。
（二）獎項設置
應征方案評審委員會將從應征方案中評選出3個優勝概念方案，獎金為30萬元人民幣（含稅）/優勝概念方案。
4． 應征方案的知識產權
（一）應征設計機構對應征方案享有署名權，經主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征作品。
（二）主辦單位有權在項目的規劃和設計中使用應征方案，同時主辦單位還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征作品。
（三）應征設計機構和主辦單位均不能把應征方案用于其他任何項目。
（四）主辦單位應要求應征設計機構準備或提交的全部設計文件在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。如果其應征設計機構的設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征設計機構已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征設計機構因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征設計機構承擔。
5． 參加征集活動的應征人之間不應存在關聯關系。
6． 征集文件以及與征集文件相關的征集文件的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。
7． 應征文件以及應征設計機構與主辦單位之間與征集活動有關的往來函電和文件均應使用中文書寫。應征設計機構隨應征文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但必須附以中文譯本。
8． 本(ben)次(ci)概念方案征集活動本(ben)身及與本(ben)次(ci)活動相關的文件所適(shi)用(yong)的法(fa)律和(he)法(fa)規(gui)僅為中華人(ren)民(min)共和(he)國的法(fa)律和(he)法(fa)規(gui)。
主辦單位：北京市規劃和國土資源管理委員會
北京城市副中心行政辦公區工程建設辦公室
協辦單位：北京市機關事務管理局
北京市體育局
北京市通州區人民政府
日期：2018年9月30日
