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2016.6.24拍賣項目項目簡介

2016-12-12

項目簡介

 

一、    拍賣標的名稱

標(biao)的1、北京市(shi)朝陽區望京西園四區415號樓504號

標(biao)的(de)2、北京市朝陽區(qu)望京西園四區(qu)415號樓505號

標的(de)3、北京(jing)市朝陽區(qu)望京(jing)西(xi)園四區(qu)415號樓506號

二、    總體概況

 標的位于北(bei)京(jing)市朝陽區望京(jing)西園(yuan)四區415號樓(lou)504號、505號、506號,東(dong)臨望京(jing)街,西臨廣順北(bei)大街,南臨阜通大街,北(bei)臨宏昌路。

北(bei)京市朝陽(yang)區望京西園四區415號樓三套房產(chan)設計用途均(jun)為(wei)住宅,所在層數均(jun)在5層,結構均(jun)為(wei)鋼混。

序號

標的名稱

建(jian)筑面(mian)積(㎡)

單價(jia)(元/㎡)

總價(萬元(yuan))

標的(de)一

北京市朝陽(yang)區望京西園四區415號樓504號(hao)

96.74

39457

381.71

標的二(er)

北京(jing)市(shi)朝陽區(qu)(qu)望京(jing)西園四區(qu)(qu)415號樓505號(hao)

129.09

39710

512.62

標的三(san)

北京市朝陽區望京西園(yuan)四區415號樓506

106.98

39039

417.64

 

三、  建筑基本情況

標的(de)一、北京市朝陽區(qu)望京西園(yuan)四區(qu)415號樓504

房屋坐落

北京(jing)市朝陽區(qu)望京(jing)西園四(si)區(qu)415號樓504

總建筑面積

96.74

結構類型

鋼混

建成年份

1998

總層數

27

所在樓層

5

設計用途

住宅

實際用途

住宅

成新率

80%

所屬區縣

朝陽區

所屬片區

望京

小區名稱

望京新城

房屋類型

塔樓

房屋朝向

東北

裝修情況

普通裝修

使用情況

自用

采光通風

一般

采暖方式

集中供暖

 

 

 

標的二、北京市朝陽區望京西園(yuan)四區415號樓505

房屋坐落

北京(jing)市朝陽區望京(jing)西園四區415號樓(lou)505

總建筑面積

129.09

結構類型

鋼混

建成年份

1998

總層數

27

所在樓層

5

設計用途

住宅

實際用途

住宅

成新率

80%

所屬區縣

朝陽區

所屬片區

望京

小區名稱

望京新城

房屋類型

塔樓

房屋朝向

西南和東南

裝修情況

普通裝修

使用情況

自用

采光通風

較好

采暖方式

集中供暖

 

 

 

標的三、北京(jing)市(shi)朝陽區(qu)望京(jing)西園四(si)區(qu)415號樓506

房屋坐落

北京市朝(chao)陽區(qu)望京西園(yuan)四區(qu)415號樓(lou)506

總建筑面積

106.98

結構類型

鋼混

建成年份

1998

總層數

27

所在樓層

5

設計用途

住宅

實際用途

住宅

成新率

80%

所屬區縣

朝陽區

所屬片區

望京

小區名稱

望京新城

房屋類型

塔樓

房屋朝向

裝修情況

普通裝修

使用情況

自用

采光通風

較好

采暖方式

集中供暖

 

 

 

裝修狀況

標(biao)的一、北京市朝陽區望京西園四(si)區415號樓(lou)504

部位

地面

墻面

天花板

地磚

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復合木門

臥室

地磚

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復合木門

廚房

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

鋁合金窗

鑲玻璃木門

衛生間

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

鑲玻璃木門

標的二、北京市朝陽區望京西園四區415號樓(lou)505

部位

地面

墻面

天花板

復合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復合木門

臥室

復合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復合木門

廚房

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

——

衛生間

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

鑲玻璃木門

標的三北京市朝陽區(qu)望京西園四區(qu)415號樓506

部位

地面

墻面

天花板

復合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復合木門

臥室

復合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復合木門

廚房

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

鋁合金窗

——

衛生間

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

鑲玻璃木門

 

四、區域狀況及地理位置

 標的屬望(wang)京(jing)(jing)(jing)(jing)新城小(xiao)區(qu)位于北京(jing)(jing)(jing)(jing)市朝陽區(qu)區(qu)望(wang)京(jing)(jing)(jing)(jing)西(xi)園四區(qu),望(wang)京(jing)(jing)(jing)(jing)街西(xi)側(ce)。該(gai)區(qu)交(jiao)通(tong)便捷,距(ju)離望(wang)京(jing)(jing)(jing)(jing)西(xi)園四區(qu)公(gong)交(jiao)站約200米,周邊(bian)有467路(lu)、471路(lu)、538路(lu)等公(gong)交(jiao)經過設站,距(ju)離地鐵14號線、15號線望(wang)京(jing)(jing)(jing)(jing)站約300米,公(gong)共交(jiao)通(tong)便捷;小(xiao)區(qu)緊臨阜通(tong)西(xi)大(da)街、望(wang)京(jing)(jing)(jing)(jing)街、廣順(shun)北大(da)街、宏昌路(lu),對外交(jiao)通(tong)通(tong)達度高(gao),交(jiao)通(tong)便捷度整體水平較高(gao)。

附(fu)近(jin)有(you)保利中央公園、望京(jing)體育(yu)公園,區域內人文及自(zi)然環(huan)境較(jiao)好。附(fu)近(jin)有(you)建設銀行、北京(jing)教(jiao)育(yu)科學研(yan)究院(yuan)(yuan)附(fu)屬實驗中學、新城醫院(yuan)(yuan)等,公共配套設施(shi)較(jiao)齊(qi)全。標的附(fu)近(jin)有(you)望京(jing)西(xi)園三區、華鼎世家、南湖(hu)東園等多(duo)個成(cheng)(cheng)熟(shu)住宅小區,居住成(cheng)(cheng)熟(shu)度較(jiao)高(gao)。

宗地紅線外“七通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)”(通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)上水(shui)(shui)、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)下水(shui)(shui)、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)電、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)訊、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)路、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)熱、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)氣),宗地紅線內“七通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)”(通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)上水(shui)(shui)、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)下水(shui)(shui)、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)電、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)訊、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)路、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)熱、通(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)氣)及(ji)場(chang)地平整。

地理位置圖

 

標的三維圖

            

 

 

五、標的現狀圖

     

                                            小區現狀

  

                                     標的樓梯間

六、權屬狀況

土地權益狀況

根據《北京(jing)市(shi)內銷商(shang)品(pin)房預售契約(yue)》【編號:No.062990、No.062991、No.062992】記載(zai),標(biao)的(de)一,標(biao)的(de)二、標(biao)的(de)三的(de)房屋產權性質均為(wei)商(shang)品(pin)房。土(tu)(tu)地取(qu)得方式(shi)均為(wei)出(chu)讓,土(tu)(tu)地使(shi)用年(nian)限70年(nian),自(zi)1997年(nian)8月26日至2067年(nian)8月25日止(zhi)。截止(zhi)2015年(nian)12月10日,標(biao)的(de)土(tu)(tu)地剩(sheng)余(yu)使(shi)用年(nian)限均為(wei)51.71年(nian)。

房產登記情況

根據《北京市房(fang)屋產權登記申請書》記載,標的一,標的二、標的三(san)均(jun)為鋼混結構,所在樓層均(jun)為5層,房(fang)屋設計均(jun)為住宅。

七、  其他需要說明的問題

標的(de)物業(ye)管理(li)費約1.9元/㎡



拍賣中心

Auction center
友情鏈接:
地址:北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓
電話:/5731/5131/5831
傳真:

版權所有:北京科技園拍賣招標有限公司


技(ji)術支(zhi)持(chi):